1、144平米及以上者 。房契税费率适用4% 。
2、个人购买90平米以上至144平米之间 。房契税费率适用2% 。
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含) 。契税税率1%，优惠政策不变 。
4、二次购房90平米以下 。个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的(包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的)使用税率2% 。
【2019首套房契税怎么算】5、商用房 。购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取但税率不得低于4% 。

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