公司买房与个人买房的区别

1、从政策看 , 限制的人群是户籍家庭或非户籍 , 对购买的数量有限 , 但以公司名义买房 , 暂未作出购买数量限制 , 规避限购理论上完全行得通 。
【公司买房与个人买房的区别】2、但物业成本高 , 需缴各种税费 , 一直缴到不再持有该房屋 。如果要将用房转到个人名下 , 就得补交土地税、营业税及企业所得税 。另外 , 银行贷款难、贷款利率高 。
3、以公司名义购房能规避限购令 , 但成本高 , 不划算 , 除非自住 。
4、以公司名义买房 , 先注册一个公司 , 后买经营性用房 , 但实际用作居住 。这种购房方式 , 绕过了限购政策 , 只要财力不受限 , 可全款买多套房 。专业人士表示:全款买房拿到房产证后 , 还可办抵押贷款 , 缓解资金压力 。


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