【小产权房如何办房产证】小产权房不可以办理房产证 。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋 ， 未缴纳土地出让金等费用 ， 其产权证不是由国家房管部门颁发 ， 而是由乡政府或村委会颁发 。小产权房的流通转让存在很多的限制 ， 因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质 ， 但不具备普通商品房的法律性质 ， 其实并不是商品房 ， 更不会有房产证 。
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