心里无鬼自然无凶 ， 因此 ， 凡是心里无鬼的人都愿意买所谓的“凶宅” 。
其实 ， 我们只要把凶宅稍微改造一下 ， 让它多透些阳光进屋 ， 多开几个窗户 ， 让室内亮一点 ， 自然室内的阳气就足了 。
我先讲一个故事 ， 在我们这里有个改善高档楼盘 ， 一梯两户 ， 这一层的东户突发大火 ， 当时救火及时 ， 虽然烧坏了部分家具家电 ， 幸好没人事 ， 业主把房屋又重新修整了一番 ， 不久后 ， 又突发大火 ， 烧 # 了夫妻两口人 ， 到目前为止 ， 房子已经空置六年以上了 ， 现在去看还有烧火痕迹 ， 但是呢 ， 这第二次的大火把西户的屋顶给熏坏了 ， 家里面也是受影响 ， 西户业主只能自己翻修 ， 往外卖 ， 价格很便宜 ， 没人买 ， 有人问 ， 有人看 ， 就是没人买 ， 到目前西户业主已经搬离那了 ， 东户和西户一直空置 ， 物业也没有整
如果你问什么样的群体买凶宅 ， 我只能告诉你 ， 有钱的肯定不会购买 ， 就算在怎么便宜（高端楼盘再怎么便宜 ， 面积大 ， 总价也不低） ， 他们信风水 ， 考虑买凶宅的肯定是刚需盘里的房屋 ， 要么价格特别便宜 ， 有落脚点地方就行 ， 有人说唯物主义者会买 ， 现在社会还有几个不是唯物主义者吗？那怎么没见这些人抢购啊？你赞同吗？
什么样群体的人愿意买凶宅？那些自称彻底的唯物主义者、无神论的群体 ， 尤其是领导干部根本不会买凶宅！表面上不忘初心牢记使命道貌岸然 ， 一查都是烧香拜佛的男盗女娼 。反而是所谓唯心主义者的信奉天主教、基督教、佛教等群体百无禁忌 ， 别无选择的无产者也无法忌讳凶宅 。
通常所说的“凶宅”是指发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非正常原因死亡事件的房屋或场所 ， 也包括殡仪馆墓地、高压线塔、公厕、垃圾场甚至道路河道转角等旁边的住房 ， 老人自然死亡、正常病亡等是不包含在内的 。我国法律法规没有相关“凶宅”的规定 ， 在日本 ， 凶宅被称为“事故物件” 。法律规定在出售该楼时必须备注明白事故原因 。但国内是否告知买家 ， 完全是房主及中介的道德选择 。“凶宅”的噪声振动、空气污染、电磁辐射、交通事故、洪水灾难和泥石流等造成的伤害 ， 通过住房选址、规划建筑设计和工程技术上均可避免 ， 主要是死人对人的心理造成了巨大的影响和危害 ， 以至于严重影响身体健康 。
但是如果通过有针对性的改造装修 ， 大幅度降低价格 ， 还是有市场需求的 。客观地说 ， 愿意购买凶宅的群体 ， 主要还是经济状况差的刚需购房者、自信能改变风水禁忌的建筑师、规划师、风水师和房地产投资者等 。
传说北京第一凶宅的京城81号 ， 即朝内大街81号 ， 这座大院曾是民国时期美国天主教会的学校 ， 该宅院被长期废弃 。因传言出现过灵异事件 ， 故被称北京第一“鬼宅” 。由于年久失修 ， 几年前政府投资将其重新修缮 ， 对外出租 ， 租金约为一年1000万元 ， 至今空置 。很多设计师、风水师和房产投资者过问 ， 主要因其是保护文物建筑 ， 不能大规模改造和装修而做罢 。

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