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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收 。根据规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房 ， 且该住房为家庭唯一住房的 ， 所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的 ， 契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到140平方米的 ， 税率减半征收 ， 即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在140平方米以上的 ， 契税税率按照3%征收 。在此处需要说明的是有些省份执行的是144平米以上按照这个规定征收 。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等) ， 均按照3%的税率征税 。
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