开发商精装修包括什么 _开发商

1、开发商精装修包括什么开发商精装修包括：
1、地面装饰：精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高；
2、墙面装饰：精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题；
3、隐蔽工程：精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。
精装饰即是除了装修材料的装修效果外，重点采用艺术品、陈列品来精心装饰家居，采用多变的艺术手法来代替固定的装修模式，可以更好得按主人的喜好来营造居室环境，使家庭装饰得以常变常新，避免了几年一贯制，最终令人生厌的遗憾装修。精装房的标准每个开发商都不同，但是，最基本的精装是交付时就含硬装，即地板、墙面、屋顶等，还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、内墙纸等。且每个开容发商所用材料品牌也大不相同。
2、精装修房子验收应该注意什么1、业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。
2、已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时较好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。
3、首先业主应向开发商索要竣工图纸，然后根据竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。此外，还要在现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，这些都是在验收精装房时要注意的细节。
4、在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮，业主可试着抽拉几次，如果手感平稳，而且噪音较?。柿恳话愣冀嫌斜Ｖ?。
5、精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固，另外其下水连接管道是个软管，其长度应大小适中，并将其插进地漏中，否则容易导致浴缸下存水。
6、吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机。因为吊顶本身的重量增加了墙体的压力，如果在装修的过程中，施工者没有将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来的危险。所以，一定要检查吊顶的安装情况。
7、关于门窗的验收，你主要检查门窗的表面是否光滑，密封条是否不松动、不脱落、不外露，开关是否灵活，门与门框、窗与窗框是否严丝合缝。
8、一般情况下，精装房的保修期都为两年。但个别开发商利用购房者不了解情况，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。另外，很多开发商找的装修公司都是一些皮包公司，业主入住后发现问题无法找到原装修公司来保修和维修。
3、分享精装修房屋验收的标准以及方法【开发商精装修包括什么】精装房虽然房价贵，但它可以直接拎包入住，非常省时省事，是现在很多买房人士的选择。今天小编为大家带来的是精装修房屋验收的标准以及验收方法，一起来看看吧

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