父亲去世宅基地不更名可以吗 宅基地的产权是已过世的父亲,怎么办?


父亲去世宅基地不更名可以吗 宅基地的产权是已过世的父亲,怎么办?

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【父亲去世宅基地不更名可以吗 宅基地的产权是已过世的父亲,怎么办?】
建议还是办理更名为好 。宅基地的所有权和使用权是分离的 , 农村宅基地的所有权属于村集体 , 村民只有宅基地使用权 , 因此不能随意对宅基地进行处置 。公民的合法财产可以依法继承 , 宅基地上的房屋是属于个人财产 , 所以可以继承的是宅基地上的房屋 。《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。不动产权属证书记载的事项 , 应当与不动产登记簿一致;记载不一致的 , 除有证据证明不动产登记簿确有错误外 , 以不动产登记簿为准 。法律依据:《土地管理法》第八条
农村和城市郊区的土地 , 除由法律规定属于国家所有的以外 , 属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山 , 属于农民集体所有 。


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