郑州限号2021最新限号二月( 二 )

在永威金桥西棠售楼部，红星新闻记者看到这里仍有3栋楼在销售，工作人员介绍，购买这个楼盘可以直接对应郑大附小、郑大附中，是妥妥的学区房。另外小区门口有双地铁的加持和永威品质楼盘的口碑，即便停工半年，这里楼盘单价仍卖到1.7万/平米，是郑州市高新区楼市的“天花板” 。
根据销售人员郭女士介绍，永威金桥西棠项目占地133亩，有14栋住宅楼，2500多户，容积率3.5%，现在还有500多套房子因为开发商出现纠纷没有卖出去。
“如果买房的话，可以等到开发商矛盾解决了再入手。你可以看下社交平台，业主发的视频、文字都是比较客观的，停工到现在还没有人买。”郭女士说，他们的工资还在照常发放，“公司不可能一分钱也没有，瘦死的骆驼比马大。”

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↑永威金桥西棠楼盘侧面
开发商因矛盾停工
施工方称“金桥”涉嫌资金挪用
“永威”承诺不退出项目并追回转走款项
正在业主满心欢喜等待交房时，永威金桥西棠项目施工人员越来越少了。
小王告诉记者，之前施工进度一直很快，到了去年10月份，慢慢发生了异常，12月份彻底停工了。
“去年12月份断断续续有停工的消息传出，但当时并不确定，直到今年3月份，随着信息进一步明确，我们才知道开发商之间发生了矛盾。”根据小王介绍，“永威金桥西棠”住宅项目地址原为郑州锅炉厂的厂址，土地用途为工业用地，2019年郑州锅炉厂搬迁后，土地用途变更为住宅加商业用地。
天眼查APP显示，“永威金桥西棠”住宅项目开发商为郑州金威实业有限公司，该公司成立于2020年2月23日，法定代表人为常月，注册资本5000万元，由郑州金桥置业有限公司持股51%、永威置业集团有限公司持股49% 。
永威置业在当地有较好的口碑，而金桥置业并没有楼盘开发经验，该公司成立于2017年4月，法定代表人为崔长虹，注册资本1亿元人民币。根据业主介绍，金桥置业实控人正是郑州锅炉股份有限公司董事长崔红旗。

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↑郑州锅炉股份有限公司董事长崔红旗。受访者供图
项目出现异常后，3月16日，永威置业集团连夜发文《永威置业致永威金桥西棠业主的公开信》，表达了对业主的歉意，并公开承诺绝不退出西棠项目，但崔红旗没有回应。后来在政府介入下，有业主表示，3月底看到该楼盘开始“表演式”复工，每天只有十来个人在里面敲敲打打。
5月2日，有永威金桥西棠业主在人民网给郑州市领导留言，希望这个停工7个月的楼盘赶紧复工。两周后，郑州市高新区督查室回复称，经高新区管委会国土规划住建局调查，已将工程款从监管账户拨付两家总包单位，目前已经复工。关于该项目推进情况，每周三下午项目专班、业主代表、金威公司、金桥公司、永威公司五方会谈，如有问题可反馈给业主代表，由其在现场直接进行沟通。
刚看到楼盘停工时，小张感觉不可思议，对资金问题也不是很担心。但随着事件慢慢明晰，他也开始变得不乐观了。“没想到是西棠两位股东因为商业纠纷闹了这么久，如果后面让永威退出引进其他开发商的话，我们肯定不接受，因为当时花了很高的溢价。”
售楼部工作人员郭女士也承认，现在主要是因为永威和金桥两个开发商因为资金问题产生了矛盾。她说项目还有人施工，只是施工人数比较少，开发商没有要停工或者不干。“现在里面有100多位工人在做墙面粉刷、道路土建等，所以在外面看不到工人。”

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