郑州限号2021最新限号二月( 四 )

6月29日，红星新闻记者联系到永威品牌管理中心相关负责人，其表示永威不会退出西棠项目，不会辜负业主，所有事情正在推进中，还没有具体的方案。“复工日期需要等政府安排协调，现在政府在主导。”
有业主表示，北龙湖拿地为永威和金桥之间的矛盾埋下了伏笔。本次拍地单位清控科技的实控人为崔红旗，其投入到北龙湖项目的10.115亿元就是从西棠购房款中挪用的，也就是这笔巨款直接导致了后边西棠项目的停工。
小王等业主表示，本次拿地后，清控科技迟迟未能缴纳其未交足部分购地款3.52亿元，导致了北龙湖项目未能按时办证开发，土地无法抵押贷款，预收款也未能收回。这一切直接导致了永威和金桥的矛盾升级，2021年8月开始两个公司合作开始出现了瑕疵，当时联系不到崔红旗，导致西棠项目总包单位和样板间展示区施工单位工程款不能正常支付。直到去年12月，西棠项目进入全面停工阶段。
红星新闻记者联系崔红旗本人和郑州金威实业有限公司法人代表常月，对方电话均无法接通。

文章插图
↑永威金桥西棠的业主与开发商、监管部门进行会谈（视频截图）
郑州市政府介入
国资企业拟进驻停工楼盘
遭业主反对
目前，郑州市政府相关部门已经介入。根据业主介绍，高新区国资委拟用旗下郑州郑高置业有限公司（2022年3月28日新成立）进驻西棠项目，将西棠784套房子抵押至郑高置业，向银行授信3亿元贷款，解决3~6个月的全面复工问题。之后通过销售剩余784套房源进行销售回款，完成整体货值15亿的销售回款全部用于西棠项目建设。
天眼查APP显示，郑州郑高置业有限公司成立于2022年3月28日，法定代表人张琦，注册资本1亿元人民币，由郑州高新建设集团有限公司100%持股，其背后实控人为郑州高新技术产业开发区管委会和河南省财政厅，二者分别持股96.48%、3.52% 。
不过业主认为，西棠未出售的房子，如果单套按200万元计算，其剩余货值有十多亿元，现在按3亿元低价抵押，此方案表面上看是救西棠，实则是继续从西棠抽血。“西棠业主现在与永威、金桥各方博弈的筹码就是这十多亿的货值，如果连这最后一根救命稻草都被拿走了，那西棠真的就只剩下烂尾一条路可走了。”
【郑州限号2021最新限号二月】郑高置业进驻后，业主们最担心的还是交付质量问题。“十年东棠，又见西棠，这绝不应该只是一句广告语，而是永威对业主的承诺。”小王介绍，现在只有总包在施工，幕墙门窗、保温涂料、机电安装、景观绿化、公区装饰等重要工程都还没见动静，即便立马全面复工也要等到2024年中才能交房，比交付日期晚了半年。
“我们明明有钱，为什么不让我们的钱回来，还要向别人借钱？产生的利息谁来承担？我们买的时候承诺的永威操盘，那么后面永威会不会退出？我们的房子会不会变成安置房？这些都是不确定的因素。”对于郑高置业进驻，小王很不理解，“明明你们把我们的钱拿走了，还让我们去借钱，这个逻辑本身是不合理的。”
小张也认为引入国资不是一个好办法，没有解决北龙湖纠纷，万一后面发生其他矛盾，问题将变得更加复杂。“还是觉得这个事件中人祸成分太大了，市场不是很规范，监管没有起到应有的作用。”小张感慨说，希望问题最终能够得到妥善的解决，如果重新选择的话就不会买西棠的房子了。
没买房之前，小王认为通过自身努力可以改变很多事情，但是现在他很怀疑，之前业主们付出了那么多努力都打水漂了。“如果重新选择，我可能不会回来了……”

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