2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算 ， 最多可以预收半年 。
3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议 。
4、缴纳契税签协议 。
5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决 。
6、建议业主集体收楼 。
7、买房尽快收房 。
8、遇配套问题先收房 。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房；若是房子只是掉灰、有细微的裂缝 ， 那么业主可以要求开发商进行修补；总之先收房 ， 然后解决问题 。
4、新房验房流程1、验房第一步先从房屋的外观开始，主要看房屋的外观是否立面、看外墙的瓷砖和涂料、单元门以及楼道 。
2、再进行房屋内部的验收，室内需要检查的比较多，其中包括：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等 。
3、闭存水试验是验房时必须要做的项检查，还有检查水表是否存在空转问题，如果在验房的过程中发现了任何问题，一定要即使告知开发商，并请施工人员进行维修，维修好后需要再次验房 。

• 保单能不能补 保单丢了可以补吗怎么补流程
• 乘高铁的流程是什么?
• 工商营业执照咋办 工商营业执照的办理有哪些流程
• 监理工程师工作流程
• 需要哪些快速理赔流程
• 公司银行开户需要什么手续 公司银行开户怎么办理流程
• 社会考生高考体检流程及注意事项
• 入职需要做什么具体流程是怎样的
• 努比亚手机退货流程
• 新房的房屋维修基金怎么算