新房的房屋维修基金怎么算 _新房

1、新房的房屋维修基金怎么算1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
2、分数的乘除法怎么算1、分数乘法指分数的分子与分子相乘，分母与分母相乘，能约分的要先约分，分子能不能和分母乘。
2、做第一步时，就要想一个数的分子和另一个数的分母能不能约分。分数除法是用被除数乘上除数的倒数的计算方式，来得出结果。
3、分数乘除法运用乘除法则、倒数来计算。分数乘除法要求能约分的要约分。
4、分数乘整数，用分数的分子和整数相乘的积做分子。
3、总建筑面积怎么算1、单层建筑物不管高度多少，都是按一层来计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按照各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按照其上口外墙外围的水平面积计算。
4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅或大厅不管高度多少，都按一层计算建筑面积。
【新房的房屋维修基金怎么算】6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等都按建筑物自然层计算建设面积。
7、住宅建筑内的技术层，层高超过2.2米的，按照技术层外围水平面积计算建筑面积。
8、独立柱雨蓬，按照顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积，多柱雨蓬按照外围水平面积计算建筑面积。
以上就是小编为大家介绍的总建筑面积怎么算的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
4、5的负二次方怎么算五的负二次方等于五的平方分之一。
五的平方等于二十五，五的平方分之一等于二十五分之一。
所以五的负二次方等于二十五分之一。
5、第三责任险怎么算1、保险车辆发生第三者责任事故时，应当依据我国现行《道路交通事故处理办法》规定的赔偿范围、项目和标准以及保险合同的规定处理。
2、根据保险单载明的责任限额核定赔偿金额。
3、当被保险人按事故责任比例应负的赔偿金额超过责任限额时：赔款等于责任限额乘括号一减免赔率。
4、当被保险人按事故责任比例应负的赔偿金额低于责任限额时：赔款等于应负赔偿金额乘括号一减免赔率。
5、自行承诺或支付的赔偿金额：指不符合《道路交通事故处理办法》规定的赔偿范围、项目和标准以及保险合同的规定，且事先未征得保险人同意，被保险人擅自同意承担或支付的赔款。

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