商品房十年后垮塌谁负责 _商品房

1、商品房十年后垮塌谁负责商品房十年后出现漏水怎么办商品房十年后垮塌的情况是需要找开发商解决的，这肯定是之前找地基出现了问题，甚至还有危害他人生命的风险，这种情况是可以找开发商的，如果不管的话，是可以进行投诉的。
商品房十年后垮塌谁负责
1、商品房倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2、因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
商品房十年后地基下沉可以找开发商吗
开发商处理。
地基下沉开发商要负责。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。开发商作为工程项目的建设施工单位，对地基下沉的工程质量问题要负责。业主如果发现房屋出现地基下沉的情况应该及时反映给开发商，作出补救措施，如果开发商置之不理的话可以提起民事诉讼。
商品房十年后出现漏水怎么办
1、商品房漏水是由相邻房屋造成的，可以要求相应楼上或隔壁房屋的业主承担停止侵权、排除阻碍、赔偿损失的侵权责任。一般来说，您可以选择要求相关责任人直接修复漏水部分，也可以选择自行修复漏水并要求责任人赔偿损失。需要说明的是，由于民事诉讼遵循“谁主张，谁提供证据”的原则，漏水纠纷的原告有义务证明漏水的存在，造成的实际损失漏水，漏水的具体原因等事实。收集并保留相关证据，否则您可能会因证据不足而面临败诉的风险。如有必要，可向专业机构申请鉴定，以确定漏水原因。
2、商品房漏水是业主装修不当造成的，需业主自行维修。
2、划拨市场化商品房是什么意思划拨市场化商品房是什么意思，说明如下：
划拨市场化商品房是指在市场经济条件下，房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来看，商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
相关说明：
新房房屋和市场商品房有什么区别？
1、住宅房屋的用地期限是70年，而市场房屋的用地期限是50年。
2、从法律方面来看，商品房是根据法律规范在市场上进行买卖交易的楼盘，是不受政府限制的商品住房，其中包括：新建房屋、二手房。房屋销量的对象不同，可以分为外销房子和内销商品房两种。
3、而市场化房屋是经过政府部门的批准之后，再由房地产进行开拓的地产项目，房子建好以后，可进行市场出租或买卖，其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物。而自建、委托建造的房屋将不在房屋范围之内。
4、住宅房屋是专门为居民提供居住的楼盘，包括：别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、学生宿舍等。这种楼盘不包括：病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房间。
3、商品房买卖合同具体包含哪些内容商品房买卖合同主要包括以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所；
(二)商品房基本状况；
(三)商品房的销售方式；
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
(五)交付使用条件及日期；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
(七)解决争议的方法；
(八)违约责任；
(九)双方约定的其他事项。
【法律依据】

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