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出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关法律、法规 ， 经协商一致 ， 订立本合同 ， 详细情况如下：
第一条 房屋地址
甲方出租的商铺位于xx县xx镇下南管理区陈屋市场17号 ， 建筑面积 50 平方米 。
第二条 租赁期限
1. 双方商定房屋租期为______年 ， ：自年月日起至年月日止 。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成 。
2. 如租期未满 ， 乙方需要搬离此所出租商铺的 ， 甲方有权不退回押金 。
第三条 租金及支付
1、租金为每月人民币元 ， 大写： 。
2、支付方式为现金 。
3、支付时间为本合同签订之日起当日内支付第一期一个月租金共元 ， 此后每期支付期限为每月5日前 ， 每次支付后一个月租金元 。
第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于水果店或者小卖部等商业生意  ， 不得擅自改变使用性质 ， 不应存放爆竹.汽油.炸药.枪支等危险物品 。如因此发生损害的 ， 乙方应承担全部责任 。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动 。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动 ， 与甲方无关 。
3 ， 双方商定租赁该商铺后 ， 乙方应立即自行做好防盗措施 ， 如有被盗被抢而造成乙方有性命与财产损失的 ， 甲方不负任何责任任何 。
3. 乙方必须注意用电.用水.煤气.上下楼梯等安全 ， 尤其是小孩 ， 要特别提醒注意！如果乙方在此商铺内而意外造成人员伤亡的 ， 甲方不负任何责任！
4. 如乙方须办理任何一切经过合法途径的 ， 并与此生意相关的商业牌照 ， 甲方可作出尽能力协助办理 ， 但办理此牌照的所有费用由乙方一律支付.
第五条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后 ， 乙方因经营需要欲进行装修或修缮的 ， 须事先征得甲方同意 ， 并自负费用进行装修或修缮 ， 但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施 。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备 。
3、甲方因任何原因收回房屋 ， 无须对乙方进行的装修或修缮支付任何代价 。乙方如欲拆除已装修或添附部分 ， 不得破坏房屋原状及其他设施 ， 否则应向甲方进行赔偿 。
第六条 各项费用的缴纳
1、水电费：由甲方向乙方收取 。(水表底数为_________度 ， 电表底数为_______度 ， 此度数以后的费用由乙方承担 ， 直至合同期满) 。现时用电为：每度1元 ， 用水为每立方：4 元 。注：以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的 ， 甲方同时向乙方作出同时的价格上涨 。
2、维修费：租赁期间 ， 由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁 ， 包括门窗、水电等 ， 由乙方负责维修、恢复原状并承担费用 。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳 ， 包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 。
4乙方不可以有偷电 ， 偷水行为出现 ， 一旦被发现有此行为 ， 无论情况轻重 ， 甲方有权收回此出租屋 ， 并有权不退回押金 。

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