近期召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在谈到房地产市场时 ， 提出了“两维护” ， 即维护房地产市场的健康发展 ， 维护住房消费者的合法权益 。 这是近年来央行货币政策委员会季度例会上首次提及房地产市场 ， 尤其是在近一段时间房地产市场信用风险事件增多的背景下 ， 引发市场的高度关注 。
【房地产行业|房地产市场“两维护”并非急转弯】随着房地产行业进入深度调整期 ， 个别房企项目停工、资金链吃紧、因经营困难寻找战略投资方的消息不时传出 ， 涉及的既有地方房企 ， 也有头部房地产企业 。 再加上近期部分房企大幅降价销售回笼现金 ， 部分城市出台了“限跌令” ， 种种消息引发了各方对房地产市场的担忧 。
在此次货币政策例会提出“两维护”后 ， 有人提出 ， 这是不是意味着房地产信贷会“大放水” ， 房企还能重走高杠杆和高负债的老路？