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因各地建房政策限制 ， 现在很多人都希望我能多出一些一百平左右 ， 不超过一百二十平的户型 。
最近看到一位粉丝的留言 ， 他的宅基地特殊情况导致房子背面不能开窗户 ， 并且当地限制面积在120平以下 ， 求助我推荐一款适合的简约欧式三层户型 。
今天这篇文章作为给他的回复 ， 希望能给予他实际性的帮助 。 如果你也是这种建房情况 ， 同样可以认真参考下 ， 对于自身建房有很大的帮助 。

背面不能开窗一般是因为后面是小坡山 ， 且高程较大 ， 并且宅基地不能远离 ， 也不能扩大 。 其次是宅基地后面紧挨邻居 ， 没办法开窗 。
相比较左右不能开窗 ， 背面的情况还算是好的 ， 因为大多数房子朝向都是坐北朝南 ， 背面不影响整体外观 ， 正面设计合理还是能弥补这个缺陷 。
我们常见的是正面设计落地高窗、凸窗等 ， 都能增大室内通风采光度 。 东西两侧的话根据室内布局正常设计就行了 。
占地限制如果当地报审严谨的话 ， 超一平方都不行 ， 所以只要设计按要求来就没问题 ， 这款户型是按109平来的 。
简约外观外观简约不等于简单 ， 从施工角度看 ， 肯定属于容易施工型 。 装饰材料和色调选用用经典欧式常用的就行 。

下面我详细给大家介绍这款户型

1. 设计参数：尺寸11×9米 ， 框架结构 ， 建筑面积297平 ， 建筑高度12.5米 ， 主体参考造价30万 。
   
2. 材料采用：斜屋顶为红色波形瓦 ， 墙面采用浅米色真石漆 ， 勒脚面为棕黄色文化砖 。 门厅三角面贴立体浮雕装饰 ， 材料为欧式常用GRC ， 也可以混凝土预制 。
   

室内布局一层设计高度3.8米 ， 室内设置一室两厅一厨一卫 ， 很简单的布局 。

二层设计高度3.6米 ， 室内设置三室一厅一卫带阳台 。

三层设计高度3.5米 ， 室内设置两室一卫带露台 。

【占地109m2的农村别墅，背面不能开窗，这样建怎么样？】个人觉得这款户型很适合这位粉丝的情况 ， 类似建房情况的朋友也可以参考 。