墙体开裂、橱柜发霉 新华联梦想城11#精装房变“闹心房”
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墙体开裂、柜体发霉……
11号栋精装修问题多
本应在今年6月30日前完成交付的新华联梦想城11号栋 ， 因为疫情延期至9月30日交房 。 可到了交房日 ， 业主们却被眼前的精装质量“惊吓”到了 。
“每一个房间都有开裂的情况 ， 墙面、天花板到处开裂 ， 空鼓的地方也比较多 。 不仅仅是我们家 ， 我们这一栋大部分业主家里都有开裂的情况 。 ”新华联梦想城11栋一名业主投诉 。 而来自24楼某户型第三方的验房报告显示 ， 该户型客厅、阳台、主卧、次卧均有墙面、天花板开裂情况 。
11栋24楼某户型第三方验房报告及墙体裂缝
除了房屋墙面开裂的情况外 ， 橱柜也是11栋精装问题的高发区 。 凤凰网房产走访部分业主家里发现 ， 多户橱柜出现渗水、发霉的情况 。 而橱柜门关不上 ， 柜门缝隙大小不一也非常常见 。 “这几户的问题还算轻的 ， 有业主家里的橱柜都已经长出蘑菇了 ， 还有的橱柜缺了一个角 。 ”新华联梦想城一位业主说到 。
不同户型橱柜长霉、厨房操作台面生锈情况
关不上的橱柜门
另外 ， 新华联梦想城11栋家中门框都装得非常“敷衍” 。 “家里的门框都是松动的 ， 很难说哪天就掉了 。 ”凤凰网房产走访现场发现 ， 门框松动现象确实较多 ， 而部分业主家里的门框已经完全脱离了墙体 。
已经松动或脱落的门框
除了以上问题外 ， 业主还发现了其他众多精装问题：插座面板松动、漏缝；地砖脱落；墙面粗糙不平 ， 渗水；刚交房的阳台墙面就非常脏；踢脚线、木地板松动……据业主介绍 ， 购房时 ， 新华联梦想城11#栋大户型精装标准是2500元/平 ， 小户型精装标准是2100元/平 。 业主质疑 ， 自己房屋的装修质量根本达不到2000元/平的装修标准 。
验收备案表遭质疑
望城区质监站：已完成联合验收
《建设工程竣工验收备案表》是房屋交付时的必备材料 ， 新华联梦想城开发商却为业主公示了两版《建设工程竣工验收备案表》 。 “最开始公示的那版勘察单位意见一栏无签字盖章 ， 最近几天公示的新版这一栏才出现的签字盖章 。 且两版备案表验收时间都为9月29日 。 ”
两版不同的《建设工程竣工验收备案表》
对此 ， 开发商解释到 ， 两版《建设工程竣工验收备案表》 ， 一版毛坯住宅验收备案表 ， 一版是精装住宅验收备案表 ， 而精装修的不需要勘察单位签字盖章 。
那么 ， 新华联梦想城是否已经完成了验收呢？望城区质监站工作人员回复：目前新华联梦想城11号栋已经完成了联合验收 ， 符合交付标准 。 出现毛坯和精装两个版本的《建设工程竣工验收备案表》 ， 毛坯和精装同时验收也符合程序要求 。
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