公积金贷款提前还款怎么操作 _公积金

1、公积金贷款提前还款怎么操作1、预约，拨打公积金管理中心热线申请提前还款，进行预约。
2、填写申请书，提前还款必须填写提前还贷申请书。
3、准备资料，借款人身份证、按揭合同、还款存折或卡、房产证。
【公积金贷款提前还款怎么操作】4、审批，先是经银行审批，然后是公积金管理中心审批。
5、还款，收到最终的审批通知后直接去还款即可。
2、公积金贷款期限与哪些因素有关1、贷款人的还款的能力是影响贷款的年限的。银行一般的在发放贷款的时候是会审查借款人的收入的，主要是确定借款人每月的收入能否足够偿还房贷的月供，一般的月供是最高的是不能超过收入的50%的，所以如果你的财力、资质越好，那么可贷期限也就越长，毕竟期限越长总利息支出也越多。
2、贷款人的年龄也会是影响贷款的期限的。在申请的房贷时，借款人的年龄一般是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人是年满十八周岁以上，就可以申请办理个人住房贷款了，要求借款人年龄加上贷款的期限是不能超过65年的，否则也是会不予受理的。因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。
3、所购房龄过大贷不到最长期限。房龄也是银行确定贷款年限的一个重要的因素，特别是购买了二手房的用户，银行也是会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。
3、公积金是强制缴纳的吗1、不是。
2、住房公积金不是强制缴纳的，是企业应当缴纳的。根据《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
3、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
以上就是关于公积金是强制缴纳的吗的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

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