4、交易限制的区别
【一般一个人安置房是多少平方】安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 。因为其安置对象是特定的动迁安置户 ， 该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束 。因此和一般的商品房交易有很大的不同 。
5、享受权利的区别
商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分 。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，甚至可以依法出典 。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权 。商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多 ， 因此买受人对其享有的权利也相应的全面 。
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