小产权房收房产税吗 _产权房

1、小产权房收房产税吗小产权房不会收房产税，就目前房产税政策来说，现在国家对小产权房房产税没有正式出台任何文件，但是对于小产权房无法办理房屋所有权证，是没办法收取税的。所以国家的以后对于小产权房会进一步取缔，而不是收税。
所谓小产权房，泛指没有经过政府征地程序的在农村集体土地上建设的住宅，因为按照我国现有制度规定，农村集体土地只有在被征用并变更为国有土地后，才允许进入土地交易市场。因此“小产权房”的产权归属不被国家承认，不颁发正规产权证，且有关部门一再宣称小产权房不合法。
所谓房产税，是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收具有以下特点：一是房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；二是征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋；三是对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按征税。所以小产权房不符合房产税的规定，不收房产税。
2、小产权房需要交税吗小产权房分为两类，
一类是指农村宅基地上建的自用房屋，有乡里的产权证，属于合法建筑；
【小产权房收房产税吗】小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，
购房的合同也不会在国土房管局里备案，
国家严禁为小产权房办理产权证，
所以小产权房也不存在需不需要交税的问题。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
3、二手小产权房要交房产税吗二手小产权房没有办法交房产税，因为小产权房无法办理房屋所有权证，所以是不可能也没办法收取房产税的。相关说明如下：
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房” 。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
2、中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。
4、买小产权房能办房产证吗1、不能办房产证，小产权房是没有证的。
2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
3、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
5、小产权房能买吗小产权房不能购买。1、最好不要购买小产权房屋。小产权房通常是指在农村集体土地上建造的房屋，其所有权证由乡政府或村政府签发。通常，此类房屋仅具有使用权，而没有所有权。根据国家规定，小产权房不能被确认，注册和发行，也不能上市交易。有关部门已多次下令停止小产权房建设。国土资源部实行先清理小产权房然后再清理的方法，主要是清理在建，未售出或侵占耕地的小产权房。2、目前，大部分小产权房属于违法建筑，政府坚决遏制和打击小产权房，并禁止任何人在获得合法财产权之前出售或出租小产权房。

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