房屋作为耗费大笔资金的商品，购房人可以采取全款或者按揭两种方式 。
一、全款
全款就是在购买房屋之时，一次性付清房屋价款的方式 。
相比按揭而言，全款购房流程更简单，但需要一定的资金实力，普通购房人可能不能接受 。
二、按揭
按揭是由购房人支付一定的首付款，尾款由购房人与银行签订购房贷款合同，让银行进行先行垫付 。
而银行在此过程中将购房人的房屋产权作为还款保证，在还款过程中，购房人享有房产的使用权 。
按揭最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来 。
而现在我国国内主流城市通用的是首套需要首付三成，七成可以按揭 。
在按揭买房过程中，有几个需要注意的点：
珍惜自己的征信
不要用太多的信用卡，不要忘记还款，让自己的征信一团糟 。
贷款额度的把握
还款额度根据自己的收入和支出理性评估，但也不需要盲目悲观 。
10年的1000块人民币，和现在的1000块人民币的购买力完全不在一个档次 。
所以，就算买房当时的还款压力有点大，熬一熬，难过的日子就会过去 。
贷款年限可以尽可能的长 。
房贷利率相对而言是比较低的，所以能多用，就多用几年吧 。
等额本金和等额本息的差别
等额本金越还越少，前期还款压力会大一些，更适合有提前还款计划的人 。
【设备付款方式有哪几种 房子付款方式有哪些】等额本息每月还款额度一样，但最开始还款的几年都还得是利息，所以对有提前还款计划的人不太友好 。

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