一般来说，能居住在水边，即是得“水龙”之气，是风水宝地了，但尚有几项须注意之处：首先，河水要清 。水质差的河边是不适宜居住的，这是一个很朴素的道理 。其次，水宜蜿蜒静缓，不宜浩荡 。“水抱有情为吉，直去无收为凶” 。大江东去，虽能激扬意气，但也容易使人内心难以平静；而小桥流水，则有怡情静心之功，这与中国古园林建筑所追求的氛围是一致的 。现代医学也已经证明，居住环境周围的声、光刺激的大小，对人的睡眠关系甚大 。
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藏风聚气
藏风聚气，是对“风水宝地”的基本看法 。古代的城镇、村落，一般都选择在背山面水之处，三面有山环抱，一面对水，以形成“宛委自复，回环重复，欲进而却、欲止而深 。来积止聚，冲阳和阴 。土高水深，郁草茂林”这样生气盎然的小环境 。
坐实朝空
“前朱雀而后玄武，左青龙而右白虎"，这是风水学鉴定“风水宝地”的基本模式 。
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【门口有下水道井的风水好吗 住房在水边风水】这主要是指住宅宜后有“靠山”，前有开阔的“明堂” 。住宅前面不宜压抑局促，视野宜开阔，景色宜优美，这也是当代环境心理学的一项重要指标，两者相当的吻合 。如果平原地区无山，“坐实”难以实现，现在的开发商们在实际操作中进行了变通，如视已经建成的高楼为“山”，背靠高楼进行住宅开发，这适用于面积较小地块的房产开发 。而在大片空地的情况下，一些楼盘在规划中着意把最后的一排房子设计得最高，前面房子的高度逐排下降，形成梯次，互为“靠山\' 。
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