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不管怎么说 ， 随着时代发展 ， 现在的房子真是越来越好了 ， 不仅建筑工艺逐渐提升 ， 房子的装修也越来越精致 。 最近有朋友问我 ， 买房是选精装好还是毛坯好？对于这个问题 ， 我只能说萝卜青菜各有所爱 ， 每个人的居住需求不同 ， 自然对房子的选择也不同 。
但是就我个人的亲身经历而言 ， 虽然精装房能省去装修的大麻烦 ， 并且一定程度上减轻了装修的噪音干扰 ， 但是交房后 ， 你会发现还是相当糟心的 ， 而这4件事着实让人难忍受 。
【不管精装房再怎么便宜，也最好别冲动入手，不然4大弊端非常遭罪】
第一 ， 房子质量差
一般情况下 ， 精装房交房就已经是装修好的状态了 ， 如果毛坯状态就存在一些质量问题 ， 那么交房验房基本很难看出来 。 而且现实生活中 ， 质量差到一目了然的精装房也不在少数 ， 真是叫人非常无奈 ， 比如墙体不垂直 ， 中间存在过大缝隙 ， 墙角存在渗水漏水问题 ， 墙壁存在裂缝或者鼓包情况 ， 墙纸发霉、变色 ， 瓷砖、地砖空鼓等等 。 虽然开发商打着精装修的名号 ， 但实在是名不副实 ， 不仅影响购房者的入住心情 ， 后期居住维修以及改造的成本也非常大 ， 最后白花许多冤枉钱 。

第二 ， 装修品质难保障
开发商总是承诺购房者 ， 房子装修全部采用优质材料、涂料 ， 肯定保障装修品质 ， 然而实际装修中 ， 到底选用了什么品牌 ， 什么档次 ， 购房者都无从得知 ， 如果以次充好 ， 挂羊头卖狗肉 ， 最后基本就是花高价买低配置的房子 ， 对购房者来说非常吃亏 。
要是遇到不负责任的开发商 ， 说不定还会为了尽快完工而偷工减料 ， 施工过程也不够细致 ， 比如会出现用双面胶贴瓷砖 ， 用塑料板做踢脚线等的情况 ， 甚至有的开发商为了节约购房成本 ， 不选用品质较好但价格较贵的环保材料 ， 最后很可能甲醛超标 ， 严重危害住户的生命健康 。

第三 ， 装修风格太过单一
精装房是由开发商统一设计装修的 ， 为了符合大众审美需求 ， 装修多半是中规中矩的 ， 而且同一楼盘装修风格都是类似的 ， 根本无法体现购房者的喜好和个性 。 而且事先虽然有样板房做参考 ， 但是样板房也属于开发商的营销手段 ， 必然经过了特别的布置和设计 ， 所以交房后很容易产生落差 ， 如果实际差距过大 ， 重新翻修又将是一大笔开支 ， 非常不现实 ， 那么后悔都没地方哭 。
第四 ， 房价过高
精装房的单价不用想也要比毛坯房高出好几千块 ， 所以总体算下来 ， 人们的购房成本相对较高 。 但是按理来说 ， 价格越高的房子居住质量越好 ， 然而运气不佳的话 ， 精装房就会变成倒霉房 ， 不仅问题多 ， 质量差 ， 日常生活可能都非常受影响 ， 住着可谓是相当闹心 ， 房子性价比很低 ， 入手十分不划算 。