3、自住型商品房怎么申请1、报名 。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作 ， 而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示 。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息 。
2、核验 。自住型商品房在现场申报时 ， 资格核验也同时启动 。对申请家庭的材料进行初审 ， 符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请 。
3、摇号 。自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间 。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天 。
4、选房 。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房 。
4、新民居有商品房预售许可证吗新民居是有商品房预售许可证的 ， 商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书 。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房 。
但是需要注意的是新民居所占有土地是集体土地 ， 中国的土地都是国有的，新民居是省里直接给当地村批的项目，所占地还是属于当地村，开发商只是属于代建的性质，所以房屋价格要低 。新民居的房子购买后是不能落户的 。如果新民居能落户口的话 ， 也会注明不能享受当地村民的同等待遇，因为如果若干年后要拆迁了 ， 当地村民是有地的补偿款的 。

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