最近 ， 我屡次在后台和问答上看到有购房者提起“黄金楼层”这个词 ， 瞬间就觉得有一丝无力 ， 因为他们所说的“黄金楼层”实际上是置业顾问口中定价最贵的那几个楼层 。可是 ， “最贵”真的就是“最好”吗？
什么槽钢层 ， 腰线层 ， 各种搁前几年建筑专业毕业生都叫不上的专有名词 ， 问的置业顾问小姐姐是一个人在风中凌乱 。更有甚者 ， 还带着御用的亲友团风水大师 ， 七嘴八舌地告诉你8层 ， 14层 ， 18层各种不能买的理由 。

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那么 ， 高层到底有没有黄金楼层呢？抛开那些表面因素 ， 我们选楼层的本质无非是为了得到相对更多的采光日照 ， 更好的空气质量 ， 更安静的生活环境 ， 更便利的居住条件 。
有的人说了9-11层是扬灰层 ， 不能买！拜托 ， 都21世纪了怎么还有人相信这种谣言 ， 中国建筑科学研究院曾经专门做过测试 ， 各楼层pm2.5 pm10的差距小到基本可以忽略！

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各楼层PM2.5/PM10浓度数据
再说说很多人常说的噪音 ， 有的人说楼层低了噪音大 ， 有的人说楼层高了风噪反而大 ， 还有人说噪音是两头小中间大 ， 你要是信了可就纠结了 。要我说 ， 楼下广场舞大妈的音响一开 ， 那层都一样大！除非你耳朵是分贝仪 ， 要么就别纠结了 ， 关上你的双层中空隔音玻璃好好自己享受音响去吧 。
采光 ， 这对选楼层来说倒真是个需要考虑的问题 ， 但采光真的和楼层完全相关吗？ 20楼 ， 前面楼间距很小紧挨着100米的高层 ， 和5楼 ， 前面是个空旷的广场那个日照时间更长？所以说 ， 与其死板的纠结几层更好 ， 还真不如实地详细考察一下 。
至于那些非要相信风水 ， 吉利数字的 ， 我就不多说什么了 ， 花钱买个您喜欢 。至于你说是7上8下7楼比8楼好呢 ， 还是7是受气8是发财8楼比7楼好呢 ， 您随意！
其他什么排水问题 ， 逃生难易 ， 槽钢层 ， 腰线层等等等等 ， 负责任地讲 ， 对您以后生活的影响约等于0 ， 就别给自己本就非常纠结的买房决策添麻烦了！
说了这么多 ， 要说不能买 ， 几个个人小建议 ， 2层最好别买 ， 没有1层的命却有1层的病 ， 1层好歹还经常送个小花园 ， 甚至能以后改造开个小店做个小生意什么的 ， 2层却普遍采光、隐私、排水等问题都比较多 ， 经常还比1层贵 ， 不值！ 再就是没屋顶花园的顶层 ， 实际上顶层自己住也没啥 ， 漏水日晒也都是技术早就能解决的问题了 ， 但就是以后你想出手的时候客户的执念太深 ， 确实不好卖 。
【楼层19楼的风水好不好 办公楼9楼风水】

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其实我们选楼层 ， 很多时候是被开发商的营销套路以及网上人云亦云的自媒体洗脑了 。以我们的经验来说 ， 无论开发商用哪种定价策略 ， 各楼层的实际差别和每层的楼层差价相比真的没有那么大 ， 以后二手房出售差价会更小 。所以 ， 根据自己的需求和预算 ， 同时一定要实地考察 ， 选个性价比最高的楼层 ， 能省好几万呢 。用这钱带家人出去旅游一趟 ， 添几样想买又没舍得买的豪华家电 ， 它不香吗！

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