4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务 ， 抵押人是否仍需要承担补足责任 。
【法律依据】
【合同签订后一方违约如何处理】《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保 。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人 ， 提供担保的财产为抵押物 。
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