买房子应该问什么问题 _房子

1、买房子应该问什么问题【买房子应该问什么问题】1、通常买房应该问房屋销售方式、具体价格、入住时间、入住条件以及车位等相关问题。
2、而所谓的销售方式就是说在购房时，对于房屋是按照建筑面积来销售还是套内面积来销售这点必须要求销售人员明确答复，这两者是有一定差别的。
3、若是按照建筑面积来计算，那么这里面就包含了房屋公摊面积，而套内面积则不包含公摊面积。
而且买房必须根据自己实际的经济能来，有多少钱就买多大房子，每月的贷款额度不一个超出家庭收入的50%，最好是把比例压到比50%更低一点。
2、买房子后都有什么证啊买房子后都有房产证，房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载，不在权利人的控制之下，如果工作人员擅自更改，权利人就面临失权的危险。所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
3、买房子自带新风怎么使用使用自带新风的时候要注意：
一、不要频繁地启停新风系统，频繁地启停新风系统不但会增加能耗，还有可能会损坏到新风系统的一些部件，影响到寿命。新风系统建议可24小时开启，实时更新室内空气质量，保持洁净富氧的状态。
二、不要长时间不维护
新风系统的送风口和回风口及管道都是需要定期的进行维护，因为日常新风系统运行中，由于静电的原因，在风口和管道中，长时间容易吸附灰尘，长期下来容易造成滋生细菌，导致空气质量会下降，影响新风系统寿命等危害。
三、要及时更换清洗滤网
1、全热交换新风系统中配备高效净化空气的滤网和全热交换器芯体，对于这些滤芯也是要及时的进行更换和清洗的。新风系统的滤网有一定的使用周期，对于雾霾较为严重的地区应该缩短更换周期，一般是一到三个月。
2、滤网有可水洗和不可水洗的，可水洗的滤网可按照使用说明进行操作，不可水洗的比如HEPA滤网则需定期更换。
4、买房子要注意哪些方面1、在看房的时候要注意周边环境。看附近的交通是否方便，配套设施是否齐全，治安和物业是否负责，而附近是否有施工的噪音问题等，都是居住的舒适与否的必要注意方面。
2、然后就要注意房屋的自身状况。看房屋楼层问题、户型问题、采光问题、通风问题、朝向问题以及房屋质量等问题。
3、在支付定金的时候，要避免定金圈套。有些不良商家就会用定和订的差别，不退还定金。因此在支付定金的时候，一定要仔细看定金合同。
4、在交房的时候一定要注意是否与合同上说明的相符，如果不相符的话，只好拿起法律武器为自己进行维权。
5、居民买房子要签几份合同居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
【法律依据】
根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

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