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【开发商跑了不动产证怎么办 开发商跑了没有房产证怎么办】开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证 。前提是要确定开发商已经进行初始登记 ， 开发商已经获得了房屋的大产权证 。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条
房地产开发企业预售商品房 ， 应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
（四）已办理预售登记 ， 取得商品房预售许可证明 。
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