广州市越秀区法院经审理后判决：曾某夫妇对1502房的主卧及次卧卫生间进行维修直至不再漏水；对1402房主卧及次卧卫生间的顶板因渗漏造成的损坏予以修复；承担1402房业主在本案中所花费的公证费及鉴定费 。曾某夫妇对此不服 ， 提起上诉 。广州市中级人民法院二审审理后 ， 判决驳回上诉 ， 维持原判 。
维权锦囊
房屋出现漏水 走好三步维权
居住的房屋出现漏水情况 ， 应该怎么维权？如何把损失降到最低？对此 ， 经办法官提供以下维权锦囊：
首先 ， 应当保护现场 ， 并进行证据固定 ， 通过拍照、录音录像、公证等方式收集证据 。
其次 ， 可以通过小区的物业公司、居委会或者街道 ， 与楼上的邻居进行协商、调解 。
最后 ， 若协商不成 ， 建议积极维权 ， 可以通过与楼上邻居达成仲裁协议后选择仲裁机构进行仲裁 ， 或直接向法院提起诉讼 ， 切实维护自身合法权益 。

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