租赁税是怎么征收的 _租赁

1、租赁税是怎么征收的它的征收程序是：房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税随之而来。
房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5% ，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分；3、教育附加税则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收；5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10% 。以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
2、核定征收的税率是怎么定的核定征收的税率是根据行业所得率定的，而且核定征收的税率是法定的，无法改变；核定征收是指由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，然后依照税法规定的税率征收税款的征收方式。
3、简易征收的问题易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。
增值税一般纳税人按简易办法备案须提供的材料
1、企业适用简易办法征收书面申请书，申请内容包括：生产上述货物的原料及生产流程的详细说明；
【租赁税是怎么征收的】2、《企业营业执照》副本；
3、《增值税一般纳税人资格证书》；
4、有关部门批准企业生产产品的资质证明或产品检验合格报告。
5、企业填报《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式二份。
注意事项：
企业提供的复印件均一式一份，使用A4复印纸，注明与原件相符字样，并加盖企业公章，复印件需字体清晰可辨，不得折叠，填报内容保证真实、可靠、完整，字迹工整，不得涂改。如审核时发现填报内容不符将不予受理。

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