近日，曲阜市人民法院人民法院，公开拍卖多处房产，涉及金茂.栖庭水岸、有朋花园小区...
曲阜金茂.栖庭水岸小区
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拍卖时间
曲阜市人民法院关于拍卖曲阜市春秋西路196号（金茂.栖庭水岸）25号楼1104室住宅用途房地产（第一次拍卖）公告
曲阜市人民法院将于2020年9月24日10时至2020年9月25日10时止（延时除外）在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院），现公告如下：
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起拍价：603253元
拍卖标的：曲阜市春秋西路196号（金茂.栖庭水岸）25号楼1104室住宅用途房地产
起拍价：603253元，保证金：50000元，增价幅度： 2000元，评估值：861790元 。
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标的对象范围
标的对象范围为位于曲阜市春秋西路196号（金茂.栖庭水岸）25号楼1104室住宅用途房地产，包括建筑物、分摊的土地使用权 。
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标的对象基本状况
【曲阜金茂栖庭水岸36号楼 曲阜金茂栖庭水岸怎样】
文章插图
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区位状况分析
标的对象位于曲阜市春秋西路196号（金茂.栖庭水岸）53号楼1号，位于春秋西路以南，金兰路以东，附近有曲阜10路、曲阜3路等多路公交车通过，居民外出较为方便，标的对象所在地空气质量较好，噪音较小，绿化较好，周围市政基础设施完善，已达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、供热、天然气及场地平整） 。
曲阜有朋花园小区8号楼
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拍卖时间
文章插图
曲阜市人民法院关于变卖位于曲阜市有朋花园小区8号楼604室（实际为502室）的公告
曲阜市人民法院将于2020年8月22日10时至2020年10月21日10时止（竞价周期与延时除外）在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院），现公告如下：
变卖标的：曲阜市有朋花园小区8号楼604室（实际为502室）
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起拍价：556808元
起拍价：556808元,保证金：5000元，增价幅度：2000元，评估值:994300元 。
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权益状况分析
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实物状况分析
拍卖对象位于曲阜市有朋花园小区8号楼604室（实际为502室），目前实际用途为住宅，位于5层，混合结构，拍卖对象有储藏室一处 。
拍卖对象外墙瓷砖，塑钢窗，入户高档防盗门，因当事人原因，注册房地产拍卖师未能进入拍卖对象内部进行查勘，本次评估假定拍卖对象内部为简单装修，请报告使用人注意 。
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区位状况分析
拍卖对象位于曲阜市有朋花园小区8号楼604室（实际为502室），拍卖对象位于圣阳路以南，两观台路以东，附近有曲阜3路，5路，9路公交通过，交通方便，道路通达性好；拍卖对象附近有曲阜市康复医院，鲁城商城，中信银行等，生活配套设施齐全，环境质量较好；拍卖对象田家炳小学，曲阜市杏坛中学，曲阜师范学校等，教育配套设施好 。
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