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“笋盘房”来源于粤语的说法，形容这楼盘的发展空间像竹笋一样，有发展潜力，物美价廉，笋盘房就是相对同一地段来说 ， 价格比较低或者盘源极少，或同等价格楼层相对适中、装修特别漂亮的房源，一般来说，性价比比较高 。
笋盘房，一般是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词，指的是这种现象：业主愿意首期款和按揭款先不付，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完成房贷即可 。
这种房子是一种很值得介绍给买家的现售房屋，不仅维修保养的很好，搬入还不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价销售 ， 要比其它同类房屋都便宜 。
当然这种情况，一般是在房地产市场不景气时，有些业主不想再供房 ， 就会以低于市场价好几十万或一百多万的价格出售房子 。
【什么是笋盘房 卖房子笋盘什么意思】笋盘房子的优势在于：价格要远低于市场价 ， 减轻了购房者的负担 ， 在楼市前景并不明朗的情况下，如果抗跌性较强，此房产也有较好的保值和增值功能 。相对的笋盘房的的风险在于：如果房子本身就有贷款 ， 业主在外还有负债 ， 那房子很有可能已被法院“查封”或是即将被“查封”，买入这样的房子 ， 购房者可能会钱、房两空 。
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