海河，作为天津最重要的自然资源，沿线的房子，也都因贵而出名 。
动辄单价就4、5万一平 。
贵的，甚至能达6、7万一平米 。
那么海河沿线，果真没有高性价比的房子？
别说，还真有 。
红桥区的泰达城板块，就是极具性价比的一个选择 。
今天，小编就给大家带来实探情况 。

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红桥区的泰达城板块，位于子牙河与南运河的交汇处 。
整个片区，主要由五个次新房小区组成 。
分别是尚都家园、北开花园、泰达河与海（河海花园）、千吉花园、金领花园 。

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这个板块的突出优势，就在于价格 。
它可是海河沿线，仅有的房价3万+的地界儿 。
60平米一室，总价180万起 。
78平米两室，总价210万起 。
这样的价格，比市区边缘地带，都贵不了不多 。
明晃晃的价格优势，诱惑指数爆棚 。
到底，泰达城板块的二手房，能不能入手呢？
接下来，小编就分别介绍一下各小区的情况 。
【泰达河与海】
泰达城河与海，是泰达城板块综合优势最强的小区 。
小区分三期开发，最早于2014年交付入住 。
虽然交付小十年，小区整体状况还不错 。

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繁华似锦，绿树成荫，整个小区环境干净整洁 。
小区硬景也不缺，石砌的花坛、铁艺的凉亭……透露出改善盘的气质 。
楼栋方面，个别楼栋还是双层高，远远望去相当气派 。

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进入内部，大堂精装也相当不错 。
最明显的一点，地面的瓷砖是拼花设计，可见当初开发商的投入，还是相当用心的 。
另外，需要重点说一下，泰达城河与海三期的两栋楼，也于近期也交付 。
从交付水准看，三期这两栋楼，比一、二期差了一些 。

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不说别的，入户大堂就没有一、二期做的精致 。
另外，由于社区比较小，绿化也不多 。

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部分路面，还出现了柏油路，拉低了小区品质 。
做个综合评价的话，可以勉强过关 。
价格方面，泰达城河与海一、二期，基本是3.3-3.4万/平米的价格 。
能看海河的大户型，卖的贵一些 。
187平米的户型，均价得3.8万/平米 。
三期的话，由于有临着快速路、社区不大等不利因素，均价也就2.9--3万/平米左右 。
80平米两室，也就230万 。
【北开花园】
北开花园，优势不太强，主要在于房龄有点老 。
小区于2010年交付，至今已是12年小区了 。
整体有点显破旧了 。

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特别是地面，已经出现了严重破损 。

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