公寓要交契税和维修基金吗 _公寓

1、公寓要交契税和维修基金吗买公寓房要注意什么公寓在房产上是很热门的存在，特别是面积小的公寓，对于年轻人来说，成本相对应来说小很多，所以会有更多人选择考虑买公寓。那么，公寓要交契税和维修基金吗？一起来看看小编带来的介绍吧！
公寓要交契税和维修基金吗
公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。
买公寓契税谁交
买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5% ，超过144平米3%，非住宅3% 。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
买公寓房要注意什么
1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。
2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。
3、选择优越地段：选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。
2、在苏州买公寓房划算吗1、在苏州买公寓房划算。
2、不过在购买时，要注意年限差别，公寓房一般都是40年或50年的土地建造，水电收费标准，公寓房按商业用水、用电收取。
3、而且还要注意入户的差别，买公寓楼是入不了户，小孩子也不可以划片学校。
3、在成都买公寓房需要什么条件【公寓要交契税和维修基金吗】没有硬性要求。在成都购买公寓房，不需要有购房资格，买住宅才需要购房资格，购买公寓房只需要有钱即可买公寓，最好买新的，因为二手房的税费是很高的，并且购买了公寓，可以租出去，房子本身是可以升值的。在成都购买公寓房要注意房子的区位，好的位置更有投资的潜力。其次还要看交通，卫生生活工作能够更加方便，这对房屋的升值也有很大的影响。

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