板块|合肥9月土拍战！超2230亩地要卖！规则巨变：竞装配、竞品质、租赁比例固定！( 二 ) 规则_幼儿园_合肥_装配_巨变

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这宗地块面积巨大，包含的代建要求同样不低。
根据要求，竞得人须引入世界一流大学（原属985大学）的附属中学（高中部），以及18班幼儿园、1500平街头游园等。

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根据猜测，很有可能是清华附中高中部。
地块位于南艳湖东北处，板块内有已交付的启迪科技城小区，配套也是相对成熟。
经开区JK202112号地块，位于始信路以东、石门路以北，面积99.39亩（其中：居住60.61、商服32.64、幼儿园6.14）。
配建租赁住房20% ，毛坯备案限价21485元/㎡。

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地块与南艳湖公园一路之隔，环境非常不错。
经开区JK202113号地块，位于紫云路南、青龙潭路西，面积92.08亩（其中：居住81.93、幼儿园10.15）。
配建租赁住房25% ，毛坯备案限价19376元/㎡。

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地块位于经开大学城板块，配套成熟，居住氛围非常浓厚。
3
蜀山：董铺湖板块再卖地
蜀山地块，主要集中于董铺湖一带。
蜀山区SS202116号地块，位于白莲岩路以北、振兴路以西，面积81.5（其中：居住40.7、商业用地40.8）。
配建租赁住房25% ，毛坯备案限价20740元/㎡。

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根据要求，地块竞得人须修建3万平商业街、2万平五星级酒店、4000平社区服务中心、地下公共车位等。

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地块位于董铺湖板块，周边中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊、龙湖天境等小区已经成型。
地块上市，代建的配套，也会给板块带来不错的配套资源。
蜀山区SS202117号地块，位于创业大道以北、蜀鑫路以西，面积91.68（其中：居住64.68、商业+商务金融16.72、幼儿园10.28）。
配建租赁住房25% ，毛坯备案限价21731元/㎡。

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根据要求，地块竞得人需引进一家企业总部，以及代建幼儿园、街头游园等配套。

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地块位置非常不错，与金色池塘小区非常近，配套很充足。
蜀山区SS202118号地块，位于樊洼路以北、合福铁路以东，面积49.87亩，毛坯限价22746元/㎡。
根据要求，地块竞得人需代建安置房、幼儿园等。

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新站：少荃湖、职教城板块再供地
新站区XZ202107号地块，位于文忠路以西、龙子湖路以北，面积73.73亩，配建租赁住房15% ，毛坯备案限价13885元/㎡。
新站区XZ202108号地块，位于淮海大道以北、护城路以西，面积126.56亩（其中：居住：113.06；幼儿园：13.5），配建租赁住房10% ，毛坯备案限价14184元/㎡。

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根据要求，新站一宗地块需代建幼儿园及睦邻中心。

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