板块|合肥9月土拍战！超2230亩地要卖！规则巨变：竞装配、竞品质、租赁比例固定！( 三 ) 规则_幼儿园_合肥_装配_巨变

文章图片

配建租赁比例固定为10%、15% ，整体来看代建成本并不高。
07地块位于少荃湖板块，临近湖语时光、天下艺境等小区， 08地块则位于保利罗兰香谷附近，周边还有正荣悦都荟、美的金科郡、金辉锦绣云庭、禹洲嘉誉尚里等楼盘。
配套方面也是非常不错，正位于3号线地铁口，合肥九中新校区也已开学。
5
庐阳：四里河、大杨镇供地
庐阳区LY202106号地块，位于四里河路以东、北一环以北，面积147.5亩（其中：居住68.6、商业28.34、中小学42.22、幼儿园8.3）。
配建租赁住房15% ，毛坯备案限价22082元/㎡。

文章图片

根据要求，地块竞得人需引进一家上市公司总部，以及修建36班小学和12班幼儿园。

文章图片

地块位于四里河板块，真正的黄金地块，周边地铁、交通、商业、学校等配套更是一应俱全。
可以说这宗地后期项目入市，市场热度会非常高。
庐阳区LY202107号地块，位于八公山路与新抬路交口，面积78.19亩（其中：居住69.67、城镇社区服务业设施8.52）。
配建租赁住房10% ，毛坯备案限价17513元/㎡。
庐阳区LY202108号地块，位于合淮路以东、书房路以北， 283.8亩（其中：A居住32.56、B居住48.49、C居住67.72、D商业17.56、E中小学51.22、F幼儿园10.42、G中小学55.82）。
配建租赁住房10% ，毛坯备案限价15461元/㎡。

文章图片

根据要求，这两宗地块的代建要求分别是睦邻中心、中小学加幼儿园等。

文章图片

两宗地均位于庐阳大杨镇，板块内有江山庐州印、碧桂园时代倾城等项目。
6
瑶海：胜利路、龙岗板块供地
瑶海的这三宗地，位置也是非常优越。
05地块，位于临泉路以北、敬亭山路以东，面积15.17亩，配建租赁住房15% ，毛坯备案限价18012元/㎡。

文章图片

这宗地块面积非常小，但位置不错，位于瑶海胜利路一带，瑶海中心地段。
06地块，位于北二环以南、铜陵路以西，面积106.35亩（居住66.4 ，商业+商务金融33.65 ，幼儿园6.3），配建租赁住房15% ，毛坯备案限价16857元/㎡。

文章图片

地块位于与新站交界之处，地块代建要求不低。有酒店、幼儿园、社区服务中心、街头游园等等。

文章图片

06地块，位于凤阳东路以南、通达路以西，面积108.15【A地块居住30.49亩， B地块幼儿园9.35亩， C地块商住68.31亩（其中：商业用地面积占比20% ，商业13.66亩，居住54.65亩）】，配建租赁住房10% ，毛坯备案限价15118元/㎡。

文章图片

根据要求，地块需代建幼儿园、街头游园等。

文章图片

地块位于龙岗板块，目前板块发展已非常不错，地铁、龙湖商业、交付小区、学校等基本成型。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。