对于开店来说，选址是第一难点，更是要点 。拿着一个完美的标准去寻店，不现实；但是我们可以根据判断依据，排除差的 。致命的缺点直接排除，非致命的要综合判断 。通过学习增添、更正判断的标准 。
今天西瓜为大家提供21条选出好店铺需要注意的事项参考，请慎之再慎……
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1.单边店：
一条街，一边是商铺，另外一边是围墙 或者空地，我们知道周围的住户是我们店铺的客源，周围店铺的老板也是我们的客源，而且是不错的客源，所以单边店一方面显得街道不够繁华，不够吸引人，一方面少了一部分不错的客源
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2.弹丸之地的小店：
店铺面积很小，摆放几个货架就放不下东西了，一眼看到底，除了烟草，饮料，副食其他的基本没有，甚至连个仓库都困难
3.陷入恶性循环的店铺：
店铺里的东西稀稀拉拉，好像一棵树结满了果子，看着都喜人，一棵树稀稀拉拉的挂着几个果子，这样的店铺除非位置不错，如果位置一般就不要做了，不好做起来，老板想少进货多卖钱，结果导致生意变差，老板进货更少，如此陷入恶性循环 。
4.价格过低或者虚高的店铺：
价格过低的店铺，不知道里面有什么坑，价格过高的店铺是老板对店铺定位错误，价格过低或者价格过高，价格都不好谈下来，所以大家尽量选择一些正常的店铺 。
5.陷入包围的店铺:
店铺我们过去看的时候，哎呀位置不错，但是如果在店铺的500-600米范围内走走，发现门店的几个人口流动的路线，都被人家堵住了，所以看店铺的时候，不要孤立的看一个店铺，一定要在周围多走走，多看看，如果对这个店很感兴趣，还要打听一下周围的邻居 。
6.周围环境发生了很大变化的店铺：
原来附近的工厂，医院，或者学校发生了变动，导致人流急剧减少，或者面临拆迁，或者道路的走向，周围开设了竞争力很强的店铺，都属于环境发生了大的变化 。
7.超过自己能力的店铺:
找店铺要量力而行，你有20万就找20万左右的店，你手里有30万你就找30万左右的店，不要手里有15万，直接干20万的店，很多时候强求带不来好的结果，找店铺一定先搞清楚自己的能力，这个很重要
8.门头太窄的店：
有的店铺是细长细长的，就是门口不宽，但是很深，这样的店铺不好做，大家要注意，一般3-4米的店铺还可以，太小了就不行了，招牌不显眼，顾客不爱进来 。
9.卖假烟死掉的店:
如果你认识真假烟，可以在看店的时候顺便看看老板卖的烟是真的还是假的，一般卖假烟的店铺，生意是越来越差的，等大家都知道这里卖假烟的时候，这个老板生意也就做不下去了，当然了如果店铺的流动性很大，卖假烟问题不大，流动性越大，门店卖假烟对门店营业额的影响越小，但是不会消失 。
10.店主急切转让的店:
如果一个店主很急切的需要转让掉一个店铺，我们是要小心的，一定要记得，我们找店，只要手里的钱没出去，就可以一直找，如果一旦给了定金，或者签合同了，就不好退出来了，一定要有一个好心态，不要着急 。
11.货比三家，比后再选：
一定要多看一些店铺，对这些店铺做对比，找出缺点，选择缺点少的那个店铺，有比较才有选择，不要找了几个店，就觉得好累，觉得找的挺多了 。
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