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春秋时期的《管子?乘马篇》言：凡立国都，非于大山之下，必于广川之上 。高毋近旱而水用足，下毋近水而沟防省……说的是啥意思？
前几日，正在上中学的大侄子发来一道习题，非要我跟他讲讲 。
揉了揉有点迷瞪的双眼，我瞬间一拍大腿，半仙儿附体：这哪里是中学习题？这难道不是古人盖房选址的风水法门么？

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沧海桑田、文明源起，正是在山水之间背靠大山、滨水栖居 。
老祖宗盖房择址这点偏好，不只是堪舆风水，更是生存智慧 。
要知道，一万多年前的晩更新世末，从小浪底峡谷出山的黄河水，过孟津一路奔涌入海，其中一条支流就从郑州穿过，由西向南从荥阳、新郑，过中牟、尉氏，下入扶沟 。
那时的郑州，还只是宁咀冲积扇里的一片泽国 。
后来随着嵩山、箕山隆起，地貌抬升、洪水退去，郑州周边才诞生了裴李岗、仰韶、二里头文化等璀璨的史前文明 。

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感谢大河，搬运来肥沃的黄土，堆积出一马平川，灌溉出丰富的物产；
感谢大山，在洪水暴涨、扫荡文明时，给人类提供了一个栖息的居所；
所以，不能住的太高，否则取水不便；又不能住的太低，以免洪水侵袭 。
背靠大山、滨水栖居，这就管子的择址观 。
而在山、水之间寻找平衡点，高与低、赢与亏、快与慢、张与弛的适度拿捏，更是中国人中庸之道的精髓 。

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有山有水有医院有定位，宜居康养看西南山与水，就这样被写入我们的底层记忆，即使成长于都市文明，你依旧会对山水产生莫名的熟悉和皈依 。
就拿郑州早期的别墅选址来看，南边，龙湖镇湖泊沟壑旁，有宜居墅群；北边，背靠黄河、邙岭的惠济区，也有迎宾路墅群、果岭墅群等 。
然而，决定高端住区前景的，不只有山水资源的优劣，更有城市发展导向这个“指挥棒” 。
龙湖镇临近市区的距离优势，造就了起初的宜居教育城，也带来商贸物流、刚需外溢；功能定位的改变，彻底颠覆了其养生度假属性；
而作为郑州后花园的惠济区，十多年来不允许工业落位，更保护黄河湿地、治理贾鲁河、弘扬索须河文化遗产，其已有墅区的价值更加凸显 。



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如今，在黄河生态保护的大形势下，北区低密别墅几乎绝迹；郑南刚需+产业的调性再难逆转 。追求山水养生的低密住宅，只能向东或者向西 。
再拉回到自然地理大视角，郑州正横跨中国第二、三级地貌台阶，东部黄淮平原一马平川，适合大规模城市扩张，以及发展先进制造业、现代服务业，但寸土寸金之下，对住宅有容积率限制，购房成本也更高；
而郑州西南，正是嵩山的山前高地前缘，山峦如聚、河道纵横、水库众多、湿地丰富，既有山、也有水，既不远离城市，又能享受自然滨水山居，郑西南的山川禀赋独一份 。
所以，郑州新的发展策略中，明确提出“西美”，建生态屏障，造美丽人居、美丽生态、美丽经济 。


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优质的医疗康养资源，也正汇聚郑州西南 。

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