等额本息提前还款可以缩短年限 。 如果选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变 ， 那客户就可以提早结清债务了；而如果选择的是缩减每月月供 ， 保持还款期限不变 ， 那客户每月的还款压力就能有所减轻 。 若客户有足够的还款能力、手里资金很充裕 ， 还可以直接选择提前一次性还清 。
【等额本息|等额本息提前还款可以缩短年限吗】

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大家还需注意 ， 提前还了部分房贷后 ， 之后就不再按贷款总额来计息 ， 而是按照剩余未还本金来计算 。 也正是因为如此 ， 房贷提前还款能减免一定的利息 。 而客户若选择在还款中前期提前还款 ， 能减免的利息就多一些(毕竟到还款后期利息都还的差不多了) 。 如果是提前一次性还清 ， 那利息只计收到提前还清当天为止 。