烂尾5年的人民路壹号广场，最近忽然传来“重现生机”的消息 。
开发商云南昆都国际房地产开发有限公司管理人发布“关于提请债权人表决云南昆都国际房地产开发有限公司《复工续建暨财产管理与变价方案》（下称《方案》）的议案” 。

文章插图
4月22日发布《方案》截图
这则4月22日发布的文件中提到：“十四冶公司以垫付工程款方式，参与A1地下部分、A2、A3一期、A4、 A5未完工程复工续建，并保证按项目工程的复工续建计划时间完成竣工验收” 。

文章插图
人民路壹号广场实拍图
该项目自2017年烂尾至今，曾多次招募重整投资人、共益续建投资人，但均以失败告终 。此次十四冶的加入，有望实质推动项目的复工续建 。
1 十四冶除了垫付资金
还要负责约定项目的建设
《方案》中提到，壹号广场项目共分为A1—A5五个地块，本次表决涉及收尾工程复工续建的范围为A1地下部分、A2、A3一期、A4、A5地块，不包括A3地块二期 。

文章插图
壹号广场项目共分为A1—A5五个地块
其中，A2地块共12栋建筑，1—6栋一层为底商，其余为住宅；7—10栋分别有3层、3层、4层、7层底商，其余为住宅；另有一栋商业、一栋垃圾房及公共卫生间 。
A3地块一期共4栋建筑，包含美术馆建设；A4地块配建1所幼儿园和1栋住宅，有136户；A5地块有2栋住宅，共539户 。

文章插图
《复工续建暨财产管理与变价方案》部分内容截图
十四冶公司以垫付工程款方式参与A1地下部分、A2、A3一期、A4、 A5未完工程复工续建，并保证按项目工程的复工续建计划时间完成竣工验收 。也就是说，十四冶公司除了垫资外，还需要负责壹号广场复工续建范围的工程建设工作 。
此外，通过管理人与十四冶公司、造价咨询机构等单位一同对工程总量进行确认、编制概算经造价咨询机构审核，项目概算总额约2.18亿元 。其中暂估金额约6285万元，另有不可预见工程费用1000万元，即本次复工续建工程款不超过约2.28亿元 。
2 壹号广场现存货值约2.93亿元
还有72套住宅未售出
《方案》中透露，目前壹号广场项目存货清算变现值约2.93亿元，建成后销售估值约7.65亿元 。目前可售不动产包括：剩余未售住宅72套，商铺94套，办公3套，公寓19套，车位1665个（包含无产权车位），美术馆5套 。
3 壹号广场目前暂未开始复工
但续建工作已迫在眉睫
5月5日，记者在人民路壹号广场看到，该项目目前还没有施工的迹象，部分建筑的钢材已经出现锈斑 。

文章插图
人民路壹号广场项目部分建筑的钢材已经出现锈斑
壹号广场项目位于昆明市一环边，周边条件成熟，烂尾多年对城市面貌造成了一定影响；更重要的是，壹号广场项目已有部分房源交付，但入住的业主至今仍无法办理不动产权证，也未开通燃气，其中A3、A4和A5地块的住户用的仍是临时电 。从民生角度来看，壹号广场的复工续建也是一项紧急任务 。
近日
昆明多个楼盘也有最新消息
↓↓↓
天宇澜山二期
待引入新的合作伙伴后继续开发
4月3日，有网友留言称，天宇澜山二期从2016年停工后便一直没动静，请问何时能复工？

• 招财吉祥物 风水招财吉祥物
• 别墅后面是车库出入口好吗 在车库出入口上方的别墅风水怎么样
• 建筑风水学 建筑风水
• 农村房屋后面风水禁忌 农村房屋前后风水有哪些
• 天命风水师全文免费阅读无弹窗小说
• 汽车暖风水阀开关位置 汽车暖风水箱阀门怎么关
• 炎黄盈动 炎黄陵园风水
• 君子兰突然开花预兆风水 君子兰开花的风水
• 风水铜大象的摆放方位与禁忌 曲靖风水铜大象
• 门口正对马路风水如何化解 大门对着马路的风水及化解