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目前 ， 住房问题一直是大家所讨论的热点话题之一了 。 很多人买房的时候 ， 都会考虑到的一个因素就是买电梯房还是买楼梯房 。 根据住建部的规定 ， 今后只要房屋到达9米就必须要安装电梯了 。 所以这预示着以后除了低层的别墅洋房 ， 基本上不会出现楼梯房类的产品 。 那么这么看起来是楼梯房更值钱一点呢 ， 还是电梯房更值钱一点呢？根据内行人的意见 ， 相较之下 ， 楼梯房的优势更加明显 ， 原因有3点 。

▲高层电梯房
地段优势
开发商盖房子 ， 想要卖出高价 ， 那么他们会怎样选址呢？肯定会改在城市的重心或者交通的要道吧 ， 这些地区交通方便 ， 各种设施都比较齐全 ， 因此更受欢迎 。
目前来说靠近市中心会有不少的楼梯房 ， 他们是早期开发好的 ， 随着城市的开发由内向外 ， 渐渐地才有很多电梯房包围着楼梯房 ， 再加上很多楼梯房处在一些核心地段 ， 如果拆掉重建可能会造成很大的影响 。 而且核心地段的周围也肯定会有丰富的资源 ， 如果靠近学校 ， 那就是价值很高的学区房 。 如果是市中心附近的楼梯房 ， 价格一定比外围的电梯房要贵很多 。

【五年后，“楼梯房”和“电梯房”究竟谁更值钱？内行人3点概括】▲房屋地段优势
住得踏实
很多老一点的小区 ， 都是大面积的楼梯房 ， 一般也就6层 ， 7层左右 ， 但是很多居民对此是丝毫的表示无所谓 ， 因为他们觉得 ， 如果楼道有电梯 ， 不仅要面临着电梯的声音的问题 ， 还要面临着电梯的安全问题 ， 有不少老人觉得电梯是一个很不安全的设施 ， 非常容易发生意外 ， 也有很多人是惧怕电梯的 。
由于以前中国人口没有现在的多 ， 人口的密度也也较小 ， 很多楼梯房间隔很大 ， 代替这些空间的可能是一些绿化 ， 一些健身器材等公共设施 。 所以很多的楼梯房小区风景宜人 ， 居住也很舒适 。

▲楼梯房
面对房屋旧改 ， 这些楼梯房的居民也表示住久了就习惯了 ， 走走楼梯挺好的 ， 也不需要去坐电梯 ， 还要去交额外的费用 。 如果是电梯房 ， 如果发生停电 ， 线路老化等电梯所带来的意外也会使电梯房的价格降低 。

▲旧改在外围安装电梯
为了满足很多人的居住问题 ， 如今各个居住区都是高密度 ， 高楼层的电梯房小区 ， 但是这不仅是特点 ， 更是卖点 ， 很多房产商因此涨价 ， 导致很多电梯房虽然好 ， 但是无人问津 ， 就去选择楼梯房了 。
拆迁价值
虽然楼梯房住得舒服 ， 但是随着人口的逐渐增长 ， 很多地区的人口密度根本不够 ， 所以很多楼梯房会面临着拆迁 ， 逐渐的改成电梯房让很多人居住 。 虽然有可能是电梯房如果房龄到了 ， 或者房屋老化快也会面临拆迁 。
但是如果你是开发商 ， 你是愿意拆电梯房和楼梯房 ， 那肯定拆住户少的楼梯房 ， 给更少的居民一些拆迁补偿款 。 所以同等情况下 ， 还是楼梯房的拆迁价值高 。

▲很多楼梯房被拆
总结
本文只是讨论在未来的几年是楼梯房值钱还是电梯房值钱 ， 并不是建议大家把现在手里的钱去买楼梯房 ， 只是表明未来楼梯房的升值价值变高 。 每个人都有自己的喜好 ， 想住楼梯房还是电梯房都是要符合自己的需求 ， 有钱住别墅都可以 ， 理性讨论 。