文章插图

房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算 。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2.20米（含2.20米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积 。
1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位 。
2、计算一半建筑面积一般是不封闭的房屋及部位（房屋底层的部位除外） 。
3、不计算建筑面积通常是层高小于2.20米的房屋及部位；装饰性的建筑；与室内不相通的部位；沿街巷社会公用的建筑及无上盖或上盖为社会公用的建筑（除挑阳台、非广场式室外楼梯算一半面积外） 。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第六章
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
【什么是房屋的建筑面积和使用面积 什么是房屋的建筑面积】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条

• 周深是什么时候出道的 周深是怎么出道的?
• 飞马标志的汽车是什么品牌 飞马车标志是什么牌子图片
• 护肤三步走，远离电脑脸
• 盲目祛痘效果差 ,分清痘痘再祛痘
• 三大战术KO黑头
• 长痘是福？让痘痘告诉你身体哪出毛病了
• 宝宝发烧没胃口吃什么好
• 面膜什么样的好？ 要怎么选才能选到最好的
• 盘点六种不宜吃榴莲的人群
• 腹泻不要滥用止泻药