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乐居买房讯 同同 根据合肥市发改委消息 ， 经开置地汇金商务中心（置地天玺）首次备案！

此次备案2栋洋房和2栋小高层 ， 4栋住宅全部备案 。 G1#、G2#2栋小高层 ， 装修交付 ， 备案价20199.97元/㎡ ， 共118套房源 ， 建筑面积约171㎡-211㎡ ， 总价360万-580万；Y1#、Y2#2栋洋房 ， 装修交付 ， 共36套房源 ， 备案价22699.93元/㎡ ， 建筑面积约368㎡ ， 总价约650-1000万 。 不过 ， 值得注意的是 ， 小区2026年交付 。
置地经开区地块——置地汇金商务中心户型图曝光 ， 主力户型171㎡、211㎡、368㎡ 。 其中171㎡、211㎡为小高层的中户和边户户型 ， 368㎡为洋房户型 。



7月21日 ， 置地经开区JK202101号地块规划出炉 ， 项目拟新建4栋住宅 ， 分别为2栋小高层+2栋洋房 ， 新添154套新房 ， 同步修建一座9班幼儿园 。
小高层17层 ， 两梯两户 ， 公摊15%左右 ， 建面为171㎡、211㎡ ， 层高约3.15米 ， 洋房8层 ， 1梯1户 ， 公摊11%左右 ， 层高约3.3米 ， 建面368㎡ 。



住宅区内 ， 车位比超1:1 ， 住宅物业费预计3.3元/平 ， 住宅绿化率40%以上 ， 物业为安徽置地旗下信联物业 ， 也是安徽省双国优物业 。


2021年3月5日 ， 置地以单价1350万元/亩竞得经开区JK202101号地块 ， 总价64758.00万元 ， 楼面价10124.99元/㎡ ， 溢价率8.87% 。
经开区JK202101号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西；土地面积107.88亩（其中居住27亩 ， 商业商务设施80.88亩）；规划用途居住、商业商务设施；出让年限居住70年 ， 商业40年；容积率居住≤2.0；商业商务设施≤2.7 。

参考地价居住1240万/亩；商业和商业商务设施350万/亩；竞买保证金1.5亿元 ， 最高限价居住1610万元/亩 。 根据地块竞买要求 ， 需要引入不少于10家产业类或金融类企业总部及不少于6支基金入驻本地块 ， 此外需同步修建一座9班幼儿园 。

地块紧邻金寨路、芙蓉路等主干道 ， 北面可直达绕城高速出入口 ， 交通出行方便；地块周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套 ， 生活配套完善 ， 生活气息浓厚 。
一路之隔就是伟星经开区地块——伟星玖都荟 ， 该地块是纯新盘 ， 目前在尚泽大都会的城市展厅正在进行施工 ， 即将开放！
【经开置地首次备案，高层20199元/平、洋房22699元/平，装修交付】