文章插图
房贷需要抵押房产证 。以房地产作为借款的 ， 应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效 。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的 ， 未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力 ， 对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用 。
【法律依据】
《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保 。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物 。（《担保法》将于2020年12月31号失效）
【办理房贷应该抵押房产证吗 房子抵押贷款能办房产证吗】《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ， 债权人有权就该财产优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
- 什么时候可以去办结婚证 什么时候能办理结婚证
- 可以办理病退的是什么病种 病退都有什么病种可以病退
- 驾驶证c证升b证期间开车怎么办 驾驶证c证升b证期间开车怎么办理
- 房管局可以加急办房产证吗 房产证能加急办理吗
- 离婚房贷的问题到底该如何处理 离婚的话房贷怎么算
- 离婚后怎样办理分户 离婚后如何办理户口分户
- 杭州居住证办理需要什么条件 杭州居住证办理条件是什么
- 跑出租车需要什么驾照 跑出租车需要哪些证件怎么办理
- 第二次办理身份证需要什么材料 第二次办理身份证需要什么材料和手续
- 个人办理社保卡需哪些条件
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。