【风水知识二十四山向详解 风水学二十四山坐向】最近很多朋友提问：买房子应该如何挑选楼层呢？ 带4的楼层能不能买 ， 以后会不会影响房子的升值空间？
今天学长就给大家分析一下 ， 到底哪些楼层比较好 ， 哪些楼层不可以买！
其实每个楼盘、每一栋楼 ， 它的一个户数和总层高都是不一样的 ， 我们简单的区分一下 ， 通常像这种住宅类产品 ， 分为4种 。
1.电梯小洋房（一般指的是1梯2户、或者2梯2户 ， 总层高只有7-8层的 ， 我们叫为小洋房）

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小洋房样板
那么这种电梯小洋房 ， 该如何挑选楼层呢 ， 我觉得最好的楼层就是4-7层 ， 这几个楼层相对来说都是位于这栋楼的中高层 ， 通风采光之类的 ， 肯定是比其他的楼层要好了 。
为什么不选择1-3楼和顶楼呢？ （特别说明一下 ， 今天我们说全部都为正常户型哈 ， 等会有些说有花园、露台什么的） 1-3层的一个采光、通风效果肯定是比较差的 ， 因为你还要考虑一个问题 ， 小区都是有树木和绿化的 ， 可能刚刚开始入住1-2年采光还可以 ， 但是在过几年树木是会长大的 ， 其次这几个楼层 ， 比较潮湿、蚊虫也比较多 。有条件的情况下 ， 不建议选择这几个楼层 ， 除非自己有特殊情况 。
顶楼的话 ， 虽然通风、采光是最好的了 ， 但是最担心的还是漏水和热的原因 ， 当然每个楼层都可以会漏水 ， 但是顶楼的概率比较高 ， 因为楼顶属于公共部分 ， 可能你在装修的时候也不会特意的去弄顶楼防水 ， 都是以前开发商交付的状态 ， 这个时候你就要祈祷一下开发商的质量问题了 。
2.电梯小高层（一般指总层高为10-12层左右的房子）

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电梯小高层样板
这种房子和电梯小洋房的区别就是户数不同 ， 这种通常是2梯3户或者2梯4户的格局 。
最好的黄金楼层还是5-11层 ， 反正就是选择不是很高楼层的 ， 选择中间楼层的准没错 ， 这种楼层有一个缺点 ， 就是价格比较贵 。
其他楼层的情况都和洋房差不多 ， 就不重复说明了 。
3.电梯高层（一般指的是层高18-32层左右的房子）

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电梯高层样板
这种房子应该是比较常见的了 ， 那么该怎么选择呢？ 感觉好楼层非常多呀 ， 按照前面2种房型说的情况 。
其实不是的 ， 总层高不同 ， 选择的也就不同 ， 这种房子黄金楼层10-20层左右（除非超过20层有很好的景观视野可以看 ， 就选择超20层的 ， 没有的话就选择10-20层）
这些楼层看出来的小区景观、园林都会比较舒服 ， 因为你太高的话 ， 平看就是看到对面领居家而已 ， 你想看小区花园景观只能伸头出来往下面看才得 。
类似这种情况

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平看的视野

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往下看的视野
这是之前去看房在拍摄的图片 ， 一套20多层的房子 ， 想着视野景观肯定不错 ， 没想到对面也是30多层 ， 啥也没看着 。

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