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太幸运了 ， 近日衡水 ， 位于冀州区的一处别墅被拍卖了 ， 评估价448万 ， 一共2人报名参加拍卖 ， 起拍价314万 ， 只有一人出价 ， 起拍价就买走了别墅 ， 这样算下来每平8400元左右 。 别墅衡水市冀州区建设南大街130号3号别墅 ， 建筑面积：374.11平方米有2个车库 。 总层数：3层；所在层数：1-3层 。 里面是装修好的 ， 很普通的装修 ， 估计当时装修也没花多少钱 。 买到的人肯定会拆了重新装修吧 ， 目前房子里面有人居住 ， 到时候腾房也是一个问题 。 【【法拍房】近日衡水一套别墅以起拍价被拍下】法拍房的价格很有“诱惑力” 。 一般情况下 ， 法拍房起拍价以市场评估价的7~8折来定价 ， 如果流拍 ， 第二次拍卖起价会在一拍基础上打8折继续拍 ， 有些上拍房源的房价甚至能腰斩 ， 为购房者节约了几十万、几百万甚至上千万的购房成本 。 而且有时还会出现一些“笋盘” ， 比如既处于核心地段 ， 又有学区加持的的优质房源 ， 这种大便宜 ， 很难叫人不心动 。