近日楼市开始回暖、现在官方都认为是抄底的时候了
随着广州不断东进，人们寻找新江景豪宅的目光已汇聚至广州第三中轴——广州“科技创新轴” 。
2020年9月底，奥园联手恒基以约67.8亿元经1.5个小时竞拍、35轮厮杀，终将番禺区新造镇新化快速路东侧地块揽入囊中 。
值得一提的是，项目周边12所高等学府环绕，约1400名博导、67位院士为邻，约20万高知为伍，人才创造力数一数二 。
与过去上扬的市场行情相比，今年的广州楼市调控频出，在此背景下，奥园恒基·学苑壹号自首开，便呈现出了现象级的爆发力，网红盘实至名归 。
9月18日，众盼之下的奥园恒基·学苑壹号震撼首开，首开折后均价4.2-4.3万元/㎡，望江户型4.6-4.7万元/㎡！在市场低迷形势下，奥园恒基·学苑壹号开盘当天累计接待超800人次，开盘仅2小时，便已劲销超10亿！人气、销量双爆表！
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|现场实景图
国庆黄金周，奥园恒基·学苑壹号延续首开热销气势，国庆七天的日均到访量也逾500人，销售中心天天爆满，成交数据亮眼，
截至目前，已创下2.2亿+的劲销成绩，在广州楼市中独领一方潮，销售人员忙得不亦乐乎 。
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在市场低迷，奥园恒基·学苑壹号为何能穿越“熊市周期”，一燃再燃呢？
“千年多少事，尽在珠水中 。” 珠江作为广府人的“母亲河”，其江流水文有多美自是不必赘言！随手一拍便是绝美壁纸 。
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珠江，不仅孕育了深厚的广府人文，也催生了广州一代又一代豪宅标杆项目 。
以传统江景豪宅二沙岛为肇始，珠江水脉先后造就了珠江新城、琶洲、滨江东、白鹅潭等豪宅板块，
其中，侨鑫汇悦台、保利天汇等一系列江景豪宅项目已是名声在外 。
尽管这些项目起步门槛已达到10万+，但仍然是一房难求，广州江景资源的稀缺程度可想而知！
【奥园恒基学苑一号缺点】
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不过，随着广州不断东进，人们寻找新江景豪宅的目光已汇聚至广州第三中轴——广州“科技创新轴” 。
2020年9月底，奥园联手恒基以约67.8亿元经1.5个小时竞拍、35轮厮杀，终将番禺区新造镇新化快速路东侧地块揽入囊中 。
值得一提的是，项目周边12所高等学府环绕，约1400名博导、67位院士为邻，约20万高知为伍，人才创造力数一数二 。
含着“金钥匙”出身的奥园恒基·学苑壹号在设计之初，便将整个地基抬高约8米，使得江景面阔达至570米左右，对比之下，珠江新城江景面约410米、广纸新城约380米、金融城约526米，奥园恒基·学苑壹号江景寥廓程度远胜其他 。
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? 项目江景实拍图
除此之外，项目离岸边仅约80米，妥妥的江景房“掌上明珠”，即便是侨鑫汇悦台、珠光御景壹号等顶豪，临江也是在百米之外 。
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