一方不履行房屋出售协议可以起诉 ， 房屋买卖合同签订后 ， 就是合法的 ， 就必须履行 。不履行房屋出售协议在协商不成的情况下可以起诉要求其继续履行合同或者承担违约责任 。
【法律依据】《民法典》第五百三十二条 ， 合同生效后 ， 当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务 。

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