能否贷款买安置房要看房主是否有100%的产权 ， 如果有100%产权就可以买卖 ， 如果没有100%产权 ， 那么通常是不可以买卖的 。
允许买卖的拆迁安置房可以申请按揭贷款 ， 但是买卖安置房有一定风险：
1、安置房一般没有房产证 ， 所以无法过户 ， 造成买方付了房款 ， 但却无法取得房屋的产权 ， 买方的权益处于一种不确定的状态 。
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2、房产证的缺失还导致无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人 。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联 。
【法律依据】
《民法典》第五百九十五条 ， 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人 ， 买受人支付价款的合同 。
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