1.若房子是婚前购置且取得房产证的，则属于购置方个人财产 。
2.婚前购房，仅交付首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产证上登记的是夫妻双方名字的，则属于夫妻共同财产；登记的是夫妻一方名字的，则属于登记方个人财产；共同还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产 。
【法律依据】

文章插图
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
【新婚姻法婚前个人购房的归属】（五）其他应当归共同所有的财产 。
第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。
《<婚姻法>司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。

• 思念一个人的说说心情短句子
• 爱一个人的短句子 情话 爱一个人的短句
• 适合四个人的搞笑群聊名 适合四个人的搞笑群名
• 一个人在外浓烈想家的句子
• 婚前财产公证的流程是怎么样
• 广州个人独资公司注册流程
• 个人注册公司的流程和材料
• 男人出轨成瘾的心理原因
• 两个人经常吵架是什么原因 为什么两个人经常吵架
• 离婚后又复婚的婚前财产如何界定