商业地产除了要符合风水的基本理念外，还有一些个性的风水问题 。
风水理论认为营业店面“对门旺”，对面的生意要旺，旺气会传到自己，因为对面如果顾客盈门，当然会给自己店面带来人气 。工厂对门煞，工厂不易门对门，如对面一家旺一家衰 。
新租的店面要看以前店面是干什么的，如果原行业经营得好，继续经营有利，以前经营不好的，不宜继续经营，最好换行业 。如要经营，要做整体调整，亦即风水上所谓的改作 。
店面切忌进门往下走（有的店面为了增加空间把底层改为两层），这为泄财格局，内外名堂一定要宽敞，才能聚气，即店门外以及大堂一定要宽敞，便于车辆人群停留；朝北的店面光线一定要明亮，因为朝北为阴，明亮为阳，只有光线明亮才能补充朝北店面的阳气不足的缺点 。
座位实际要合理，比如；肯德基和麦当劳的座位，人最适宜的时间为24分钟至40分钟，超过这个时间人就会有心理不舒适的感觉，而茶座的座位相对柔软，适宜长时间安坐 。
一、 酒店
星级酒店讲求大厅的豪华以及功能的齐全 。而城市快捷酒店更讲求实用性、私密性、经济性 。地点又不一定在大路旁，略偏或进口需要迂回一下，反可增加人气，类似风水中的影壁的作用，可增加私密性、经济性、安全感 。客房装修以实用、清新、干净为目的，让人有到家的温馨 。
总服务台的位置要开门见台，而酒店的电梯位置既要靠总台有要相当私密 。
二、商场
高档商场的装修设计，如上海的恒隆广场、中信泰富、连卡弗等都设计了很大的共享空间，进入后给人的感觉似乎人气不旺，其实这种设计没有违背风水原则，恰恰十分符合风水理论，因为这些商家面对的是高端客户、有效客户，整个商场所有的服装、餐厅、美体、美发等都是价高质优的服务，非有效客户不会进入这些地方的 。同时，高端客户恰恰就是追求休闲、安静的购物方式，不喜欢人多宣杂的环境，因此这些商场虽然看起来人气不旺，但营业额仍然很高 。
店铺门前的地面要比门前道路的路面高，地势低的建筑物不好 。上几个台阶才到，是一种上升的趋势，在心理上感到吉祥 。
超市设计要一条主要人流（主水）路线，同时也要有支流（支水）的路线，如宜家是很人性化的家居超市，所有客人沿一条流向购物，局部商区可停顿购物，但大流向不变，沿着此方向所有物件均可看到，提高了购物效率，同时也能增加购物量 。超市特别要强调的就是要避免购物流向的混杂，避免人流交叉、碰撞 。商品区域要一目了然，灯光要以白色日光为主，音乐要以欢快为主 。
三、美容店
美容店作为一个制造时尚、休闲的场所，要充分体现它的特性，座位要舒适，设计为长时间坐了不难受的软椅，灯光要以略带橙红色的白色灯为主光源，在这种环境下，能使人的面色略显红润精神，音乐要以流行音乐为主，代表时尚信息 。同时，店里流动的人也是一种流动的装饰，发型师、护理小姐外型要时尚、充满活力 。背景音乐也要保持时代性 。
四、餐饮、酒吧
餐饮业、酒吧和娱乐业这样的行业，装修华丽是有必要的 。可以用大理石地面、金属色的表面、流动的水、适当的灯光、明亮的镜子或宽叶的植物 。另外要增加动感以及弧形的线条或不规则造型 。体现“方主静、圆主动”的理念 。餐馆灯光要明亮，最好有灯光直接射在餐桌上，可以增强食欲 。餐桌上的灯最好和餐桌中心相对 。
大门朝北的饭店，光亮更要强烈，因为大门朝北属阴，要用阳性的强光来平衡 。餐厅的人流走向不能混杂，要尽量保持每张桌子的安静，不受人流的干扰 。

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